Опасные фразы продавцов киевской недвижимости

Во время обсуждения купли-продажи недвижимости необходимо быть особенно внимательным, не пропускать ни одного слова, ведь некоторые словосочетания могут скрывать какие-то неурядицы, связанные с оформлением той или иной сделки.

Профессионалы по недвижимости предупреждают, что если бы граждане во время соглашений и договоренностей больше внимания уделяли деталям и мелочам, особенно, когда не привлекают риэлторов, а согласовывают все этапы купли-продажи между собой, тогда и судебных исков и споров было бы намного меньше. Некоторые фразы, услышанные в случае диалога должны насторожить одну из сторон сделки.

Риэлторов прошу не беспокоить

Эту фразу можно часто прочитать в объявлении о продаже квартиры. Будущие покупатели одобрительно к ней относятся, ведь не надо будет платить процент риелтору, следовательно, есть возможность экономии средств. Но скупой платит дважды.

Во-первых, если проценты платит покупатель, то какая разница владельцу, который хочет продать свое жилье? А во-вторых, если он все же настаивает на отсутствии риэлтора, то не скрывает ли он чего? Например, отсутствие определенных документов или несанкционированная перепланировка. В любом случае, такая позиция должна насторожить покупателя.

Продается по доверенности

Мошенники без всяких усилий подделают поручения или искусно обведут вокруг пальца владельца, уговорив выдать это поручение. По доверенности можно покупать квартиру в том случае, если вы уверены в порядочности нотариуса, который его выдал, и лично знакомы с владельцем. Не возлагайте больших надежд на суд - в одном случае он вернет владельцу квартиру, а в другомпризнает правоту покупателя.

Альтернативу подобрали

Эта фраза должна заставить хорошо все взвесить. Продавец ищет другое жилье с заменой того, что продает, то есть ему нужны деньги на новое. А это значит, что сделка купли-продажи должна быть осуществлена за один день. По этой схеме, все, кто в ней участвует, должны выполнить свои обязательства без проволочек. Если кто-то передумал, сделка не происходит, и задаток в таком случае не может быть гарантией.

Соседи спокойные

Это словосочетание ни о чем не говорит - у каждого понятие покоя индивидуальное, как и фраза, что за стеной проживает старушка больной человек (может она больная на психическое расстройство). В любом случае, поспрашивайте у соседей, у бабушек возле подъездаони вам сообщат больше за всякие лаконичные фразы продавца.

Во время купли-продажи недвижимости никаких мелочей не может быть: ни в действиях, ни в оформлении, ни в словах. Будьте бдительны и осторожны.Мы надеемся, что этот набор противоречивых фраз поможет принять правильное решение.